項目研發(fā)課程體系
房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理主講人胡冬梅【課程背景】因房地產(chǎn)商品特性和監(jiān)管政策影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)相比在經(jīng)營上呈現(xiàn)出開發(fā)周期長、前期投入大、實行預(yù)售制度、合作開發(fā)普遍等特點，這些經(jīng)營特點也決定了房地產(chǎn)企業(yè)在成本核算和管理方面具有其特殊性。而成本分析和控制直接關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本和利潤空間，如何做好成本控制關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展，因此每一個...
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項目財務(wù)決算要求及新能源并購重組須知 課時：6H
【課程背景】竣工決算審計是指對建設(shè)項目辦理竣工結(jié)算工作的審查。一個建設(shè)項目按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建設(shè)完畢，并具備了投產(chǎn)和使用條件的，根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)單位(或發(fā)包單位)必須及時辦理竣工決算，組織驗收和固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)賬手續(xù)，或兌現(xiàn)合同規(guī)定的報償和利益。據(jù)電池網(wǎng)不完全統(tǒng)計，截止到12月30日，今年電池新能源行業(yè)并購入股案例已達(dá)32個，交易金額總計約...
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項目管理及財務(wù)管理 課時：12H
【課程背景】財務(wù)管理是企業(yè)管理的中心，項目管理是企業(yè)永恒的主題。項目管理中財務(wù)管理是一項基本內(nèi)容，主要是處理與項目有關(guān)的經(jīng)濟(jì)問題，讓項目本身有更高的經(jīng)濟(jì)效益。同時財務(wù)管理也有賴于項目管理的開展來提供更為適宜的財務(wù)管理氛圍，需要其他各要素做配合，從而來讓財務(wù)管理更為有序地推進(jìn)。項目管理中，項目成本管理是工程項目管理工作的基礎(chǔ)和重點，對工程項目的質(zhì)量工期安全等方...
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【課程背景】重大工程項目往往體現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃，對于提高企業(yè)再生產(chǎn)能力和支撐保障能力、促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有關(guān)鍵作用。同時，由于工程項目投入資源多、古用資金大、建設(shè)工期長、涉及環(huán)節(jié)多、多種利益關(guān)系錯綜復(fù)雜，構(gòu)成經(jīng)濟(jì)犯罪和腐敗問題的“高危區(qū)”。近幾年來工程總承包市場開始形成，行業(yè)推廣面不斷擴(kuò)大，隨著我國加入WTO和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，EPC總承包...
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【課程背景】房地產(chǎn)企業(yè)2020年進(jìn)入嚴(yán)峻的并購倒閉潮，資金流的考驗一方面逼近了房開企業(yè)，另一方面從拿地、融資、稅務(wù)成本攀升，又節(jié)節(jié)擠壓房企的利潤空間；另外，大經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)向，國家在加速尋找可以替代房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)再次迎來小房企被并購、大房企謀轉(zhuǎn)型的洗牌時代！房開企業(yè)在舉步維艱又微利的時代，更須嚴(yán)格把控試錯成本，對于各不可小覷的成本項目--稅...
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工程總承包項目財務(wù)管理 課時：6H
什么是工程總承包（EPC）？總承包模式的三個基本優(yōu)勢總承包模式的主要特征“設(shè)計、采購、施工”全過程管理過程控制模式和事后監(jiān)督模式寬嚴(yán)相繼、功能效果測試驗收總承包合同結(jié)構(gòu)形式1)交鑰匙總承包:2)設(shè)計一采購總承包(EP)3)采購一施工總承包(P.C)4)設(shè)計一施工總承包(DB)5)建設(shè)一轉(zhuǎn)讓(BT)二、工程總承包合同的計價方式1、固定費事，材科按實調(diào)整2、固定...
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工程項目預(yù)決算、審計和成本管控 課時：6H
【課程大綱】工程項目五算的含義項目投資估算工程項目設(shè)計概算工程項目施工圖預(yù)算工程結(jié)算和竣工結(jié)算工程項目的竣工決算二、工程總承包項目的風(fēng)險因素與風(fēng)險管理1、客觀風(fēng)險1)自然災(zāi)害2)社會政治風(fēng)險3)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險2、道德風(fēng)險1)業(yè)主不付款或拖延付款2)分包商故意違約3）承包商參與工程的各級管理人員有不誠實或違法行為3、技術(shù)能力不足或心理因素的風(fēng)險4、EPC項目的風(fēng)險管...
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項目投資決策審計 課時：6H
【課程背景】隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是各地黨委政府加快“全面建設(shè)小康社會，構(gòu)建和諧社會”步伐，政府投資的力度在提升，政府和公民對投資審計的期望也在加大。加強政府投資項目審計是國家審計的法定職責(zé)。重大工程項目往往體現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃，對于提高企業(yè)再生產(chǎn)能力和支撐保障能力、促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有關(guān)鍵作用。同時，由于工程項目投入資源多、古用資金大、建設(shè)工期...
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項目財務(wù)決算要求及新能源并購重組須知 課時：6H
【課程背景】竣工決算審計是指對建設(shè)項目辦理竣工結(jié)算工作的審查。一個建設(shè)項目按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建設(shè)完畢，并具備了投產(chǎn)和使用條件的，根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)單位(或發(fā)包單位)必須及時辦理竣工決算，組織驗收和固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)賬手續(xù)，或兌現(xiàn)合同規(guī)定的報償和利益。據(jù)電池網(wǎng)不完全統(tǒng)計，截止到12月30日，今年電池新能源行業(yè)并購入股案例已達(dá)32個，交易金額總計約...
