“高質(zhì)量發(fā)展”背景下的城市更新模式創(chuàng)新
“高質(zhì)量發(fā)展”背景下的城市更新模式創(chuàng)新詳細內(nèi)容
“高質(zhì)量發(fā)展”背景下的城市更新模式創(chuàng)新
【課程簡介】
中共中央關(guān)于“十四五規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)建議”明確提出“實施城市更新行動”。這是黨中央對進一步推動城市高質(zhì)量發(fā)展作出的重大決策部署。這意味著我國城市開發(fā)建設(shè)和城市更新方式將開啟轉(zhuǎn)型升級的全新格局。
如何把握快速城鎮(zhèn)化下的城市更新(舊改)機遇?如何前瞻性的把握中央“城市更新行動”戰(zhàn)略精髓,本課程中,資深房地產(chǎn)專家李曉林老師攜長期經(jīng)驗積累,結(jié)合“十九大”提出的新觀點新理論,緊扣“五大發(fā)展理念”,全面剖析城市更新最新政策要領(lǐng),探討城市更新過程中,棚戶區(qū)、城中村改造領(lǐng)域的困難、挑戰(zhàn)與機遇,教您把握城市更新運營趨勢,梳理項目操作流程,分析項目影響因素,掌握項目操作的主要環(huán)節(jié)和流程,順勢而為!
【學(xué)員對象】
政府相關(guān)部門負責(zé)人∕銀行金融業(yè)高管∕房地產(chǎn)等行業(yè)高管∕企業(yè)董事長∕總經(jīng)理∕總監(jiān)
【課程收益】
- 認識中央“城市更新行動”戰(zhàn)略,前瞻性地把握城市更新政策精髓
- 剖析“高質(zhì)量發(fā)展”背景下城市更新的新特點、新模式
- 掌握主要類型城市更新的相關(guān)因素及操作流程
【培訓(xùn)時間】1~2天
【課程主要內(nèi)容】
第一講:高質(zhì)量發(fā)展與城市更新
1.“高質(zhì)量發(fā)展”的科學(xué)內(nèi)涵
(1)什么是“高質(zhì)量發(fā)展”
(2)“高質(zhì)量發(fā)展”與城市更新的關(guān)系
(3)“高質(zhì)量發(fā)展”下的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
2.城市更新的發(fā)展分析
(1)城市更新的相關(guān)概念闡釋
城市更新∕城市有機更新
舊城改造
棚戶區(qū)改造
老舊小區(qū)改造
(2)中國城市更新的發(fā)展階段分析
(3)當(dāng)前城市更新主要政策梳理
國家層面的政策梳理
地方層面的政策梳理
- 《2022年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》解讀
第二講:“高質(zhì)量發(fā)展”背景下的城市更新
1.“高質(zhì)量發(fā)展”引領(lǐng)城市更新新格局
(1)城市規(guī)劃導(dǎo)向
(2)城市綠色發(fā)展
(3)和諧人居環(huán)境
(4)城市文化傳承
(5)產(chǎn)城融合與產(chǎn)城一體
2.“高質(zhì)量發(fā)展”背景下的城市更新特點
(1)城市更新理念的轉(zhuǎn)變
(2)城市更新目標(biāo)的轉(zhuǎn)變
(3)城市更新功能的轉(zhuǎn)變
(4)城市更新模式的轉(zhuǎn)變
3.城市更新最新政策解讀
(1)國家層面的政策解讀
(2)地方層面政策解讀
第三講:城市更新模式比較分析
1.當(dāng)前城市更新模式分析
(1)政府主導(dǎo)型
(2)政府引導(dǎo)型
(3)市場操作型
2.城市更新的地方操作模式比較
(1)上海模式分析
(2)北京模式分析
(3)深圳模式分析
(4)廣州模式分析
(5)地方模式分析(西安∕武漢等)
3.城市更新的商業(yè)模式分析
(1)傳統(tǒng)的重資產(chǎn)改造模式分析
(2)輕資產(chǎn)的改造模式分析
(3)創(chuàng)新的“更新+運營管理”模式分析
第四講:城市更新的類型分析
1.舊改∕三舊改造
(1)傳統(tǒng)舊改模式的特點
(2)傳統(tǒng)舊改模式的基本流程
2.城中村改造
(1)城中村改造的特點
(2)城中村改造的難點
(3)城中村改造的基本流程
3.棚戶區(qū)改造
(1)棚改的特點
(2)棚改政策分析
(3)棚改的基本流程
4.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
(1)老舊小區(qū)改造的特點
(2)老舊小區(qū)改造政策分析
(3)老舊小區(qū)改造的基本流程
(4)老舊小區(qū)改造的商業(yè)模式分析
5.城市工業(yè)遺產(chǎn)保護
(1)城市更新與工業(yè)遺產(chǎn)保護的關(guān)系
(2)工業(yè)遺產(chǎn)的城市價值
(3)工業(yè)遺產(chǎn)保護改造的基本原則
(4)工業(yè)遺產(chǎn)保護下的更新改造模式分析
第五講:城市更新中各方“痛點”及利益訴求分析
1.地方政府及其利益訴求分析
(1)地方政府參與城市更新的職能部門
(2)地方政府參與城市更新的利益訴求分析
2.開發(fā)商及其利益訴求分析
(1)開發(fā)商參與城市更新的職能分析
(2)開發(fā)商參與城市更新的利益訴求分析
3.村委∕村級經(jīng)濟組織及其利益訴求分析
(1)村委∕村級經(jīng)濟參與城市更新的職能分析
(2)村委∕村級經(jīng)濟組織參與城市更新的利益訴求分析
4.城市更新項目操作的“痛點”∕難點分析
(1)城市更新中的政府“痛點”及其破解
(2)城市更新中的企業(yè)“痛點”及其破解
(3)城市更新中的居民(村民)“痛點及其破解
第六講:城市更新操作流程
1.城市更新的階段分析
(1)項目計劃
(2)項目申報與審批
(3)項目更新改造實施
(4)項目驗收∕安置∕歸檔
2.城市更新項目的基本流程分析
(1)代表性城市更新項目操作流程
(2)經(jīng)典案例解析
3.城市更新項目拿地
(1)項目拿地的前期準(zhǔn)備
(2)項目拿地方式分析
(3)拆遷工作流程
(4)拆遷補償方式
(5)項目拆遷談判技巧
第七講:城市更新典型案例解析
1.?城市更新經(jīng)典案例解析(系列)
2.案例“舊改之王”緣何遭遇生死風(fēng)波
八、交流、互動(10-20分鐘)
李曉林老師的其它課程
情境領(lǐng)導(dǎo)力 12.30
課程背景:? 本課程是領(lǐng)袖人才訓(xùn)練計劃的核心課程,專門培養(yǎng)現(xiàn)代化的高級管理人才.該課程采用混成式的學(xué)習(xí)方式和先進的引導(dǎo)式教學(xué),采用行動學(xué)習(xí)法,結(jié)合國際上領(lǐng)先的管理知識,為身處激烈競爭的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人才提供了一個多元化的學(xué)習(xí)發(fā)展平臺。受訓(xùn)者將形成一種富有成效的領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格,掌握先進的管理理論和工具,學(xué)會指導(dǎo)和激勵員工的方法,成功地處理風(fēng)險和解決突如其來的問題,建設(shè)有
講師:李曉林詳情
【課程介紹】“十四五”時期政府報告提出“兩新一重”建設(shè),房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入新常態(tài)。政策旨在抑制房地產(chǎn)市場大起大落,穩(wěn)定市場預(yù)期,并非要打壓房價或打壓房地產(chǎn)市場發(fā)展,房價整體趨勢緩慢上行仍為消化超發(fā)貨幣的主要資產(chǎn)類別。當(dāng)前,統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展,宏觀經(jīng)濟穩(wěn)中向好。堅持“房住不炒”定位實現(xiàn)“三穩(wěn)”目標(biāo),維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在新形勢下,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)增
講師:李曉林詳情
課程背景:“十四五”時期,我國經(jīng)濟社會發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機遇期,新階段、新特征和國家戰(zhàn)略安排對IT行業(yè)提出了新任務(wù)新要求,行業(yè)發(fā)展前景更加廣闊,同時也面臨一些新風(fēng)險新挑戰(zhàn)。新發(fā)展格局賦予行業(yè)新使命。當(dāng)前國際環(huán)境日趨復(fù)雜,不穩(wěn)定性不確定性明顯增加,新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)競爭博弈更加激烈,由產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引發(fā)的全球產(chǎn)業(yè)新布局和分工新體系正在形成。加快構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)
講師:李曉林詳情
【課程背景】國企三年行動收官,競聘后如何提高管理者勝任力很重要,“置身打仗,不會帶兵”從企業(yè)業(yè)務(wù)骨干到管理精進過程就是自我突破過程,“要站好位不錯位”,提升自己專業(yè)化和職業(yè)化是職場人士必須具備能力,我們必須提升職業(yè)化素質(zhì)和良好心態(tài),以及主人翁意識和事業(yè)心態(tài),才能最終提升企事業(yè)單位的競爭力。本課程設(shè)身處地為客戶著想,幫助管理者形成良好的職業(yè)素養(yǎng)和管理技能提升。
講師:李曉林詳情
“三個一”:深度解讀國企改革三年行動方案 12.30
課程背景:要深入學(xué)習(xí)貫徹新時代中國特色社會主義思想,堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,按照全國國有企業(yè)改革三年行動動員部署電視電話會議要求,切實把國企改革三年行動抓到位見實效,在形成更加成熟更加定型的中國特色現(xiàn)代企業(yè)制度和以管資本為主的國資監(jiān)管體制、推動國有經(jīng)濟布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高國有企業(yè)活力和效率等方面取得明顯成效,切實增強國有經(jīng)濟競爭力、創(chuàng)新力、控
講師:李曉林詳情
課程背景:黨的二十大是在全黨全國各族人民邁上全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程、向第二個百年奮斗目標(biāo)進軍的關(guān)鍵時刻召開的一次十分重要的大會。黨的二十大報告進一步指明了黨和國家事業(yè)的前進方向,是我們黨團結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民在新時代新征程堅持和發(fā)展中國特色社會主義的政治宣言和行動綱領(lǐng)??倳浱岢龅摹拔鍌€牢牢把握”為我們學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神提供了重要遵循。我國力爭2
講師:李曉林詳情
課程背景:為實體經(jīng)濟服務(wù)是金融的使命?!笆奈濉睍r期我國金融業(yè)穩(wěn)健發(fā)展,抵御風(fēng)險能力不斷增強;金融改革有序推進,金融對實體經(jīng)濟的支持力度持續(xù)加大,資金結(jié)構(gòu)和流向更趨合理,成為提升我國經(jīng)濟競爭力的有力支撐?!〗鹑谑乾F(xiàn)代經(jīng)濟的核心。探索中國特色金融發(fā)展之路是一項長期、復(fù)雜、艱巨的任務(wù)。金融服務(wù)實體經(jīng)濟是新時期中國金融工作的基本要求,對衡量金融創(chuàng)新與推進金融發(fā)展都
講師:李曉林詳情
課程背景:十四五時期,‘雙碳’目標(biāo)將對制造低碳發(fā)展提出更高要求,給我國航空工業(yè)帶來了嚴峻挑戰(zhàn),航空工業(yè)采用低能耗和低污染的綠色設(shè)備設(shè)施、產(chǎn)品和技術(shù),推進航空綠色制造。但更創(chuàng)造了重大的綠色產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟的機遇,‘碳達峰’‘碳中和’是一項全局性、系統(tǒng)性、長期性工程,要以制造為主體,全航空工業(yè)鏈生態(tài)共同努力,打好‘協(xié)同戰(zhàn)’‘系統(tǒng)戰(zhàn)’,為各行業(yè)明確時間表和具體要求,指導(dǎo)
講師:李曉林詳情
【課程背景】2024隨著經(jīng)濟動能持續(xù)恢復(fù)、各項政策接續(xù)推出、政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn),我們有條件、有能力統(tǒng)籌推動經(jīng)濟運行持續(xù)好轉(zhuǎn)、內(nèi)生動力持續(xù)增強、社會預(yù)期持續(xù)改善、風(fēng)險隱患持續(xù)化解,圓滿完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。國家發(fā)展改革委已啟動“十五五”規(guī)劃前期研究,梳理提煉“十五五”時期需要及早謀劃、著力研究的重大課題問題“十四五”時期,強化國家戰(zhàn)略科技力量,攻克關(guān)
講師:李曉林詳情
不負時代 肩負未來——獻給共青團建團100周年 12.30
系列課程設(shè)置方案為深入貫徹落實總書記重要批示精神,切實提升國網(wǎng)天津電力青年精神素養(yǎng),按照國資委黨建局(中央企業(yè)團工委)和國網(wǎng)黨建部(團委)工作部署,結(jié)合國網(wǎng)天津電力實際,系列課程設(shè)置方案。一、課程意義黨的十八大以來,總書記高度重視青年和共青團工作,多次在重要場合圍繞青年和共青團工作發(fā)表一系列重要論述??倳浿赋觯骸肮睬鄨F作為青年在實踐中學(xué)習(xí)中國特色社會主義、
講師:李曉林詳情
- 1社會保障基礎(chǔ)知識(ppt) 21255
- 2安全生產(chǎn)事故案例分析(ppt) 20330
- 3行政專員崗位職責(zé) 19114
- 4品管部崗位職責(zé)與任職要求 16373
- 5員工守則 15537
- 6軟件驗收報告 15460
- 7問卷調(diào)查表(范例) 15204
- 8工資發(fā)放明細表 14660
- 9文件簽收單 14315





