項(xiàng)目研發(fā)課程體系
房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與全程營(yíng)銷策劃 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)項(xiàng)目定位與全程營(yíng)銷策劃講師：李豪課程簡(jiǎn)介：在房地產(chǎn)新環(huán)境下，對(duì)市場(chǎng)、環(huán)境、客戶研究分析尤為重要，這是打造符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品重要工作。除了對(duì)市場(chǎng)、環(huán)境和客戶的深入研究和分析，創(chuàng)新的營(yíng)銷方法也是贏得市場(chǎng)重要的手段和方法。本課程就如何分析、定位產(chǎn)品和市場(chǎng)，以及創(chuàng)新營(yíng)銷展開案例式的討論和講解。課程時(shí)間：2天課程對(duì)象：房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高管、房地產(chǎn)各級(jí)營(yíng)銷...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展與投資決策 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展與投資決策講師：李豪課程介紹：房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)成熟期，隨著開發(fā)過剩，物業(yè)銷售困難，房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越來越高，而項(xiàng)目的投資價(jià)值或物業(yè)價(jià)值卻在下降。本課程針對(duì)房地產(chǎn)投資企業(yè)，如何從房地產(chǎn)行業(yè)去評(píng)估一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值，為著眼點(diǎn)展示開學(xué)習(xí)和案例分析。課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高層管理人員、投資決策部門人員、項(xiàng)目開發(fā)管理人員課程時(shí)間：2天課程學(xué)習(xí)目...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性投資分析講師：李豪課程簡(jiǎn)介：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資數(shù)額巨大，幾千萬甚至上億元，而且房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資建設(shè)周期長(zhǎng)、牽涉面廣、所含工程項(xiàng)目多，靠盲目投資、“投機(jī)”行為只能給投資者帶來巨大損失。房地產(chǎn)企業(yè)要在競(jìng)爭(zhēng)中求生存求發(fā)展,只有對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)、可靠的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、成本分析和效益計(jì)算，才能對(duì)項(xiàng)目所面臨的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題進(jìn)行全面評(píng)價(jià)和分析，才能使投資決...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全流程 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全流程管理講師：李豪課程簡(jiǎn)介：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是一個(gè)復(fù)雜的過，從政策研究、經(jīng)濟(jì)環(huán)境評(píng)估到地塊研究、項(xiàng)目利潤(rùn)估算，以及開發(fā)過程的進(jìn)程控制、時(shí)序掌握、成本控制和質(zhì)量控制缺一不可，并且需要大量?jī)?nèi)、外部資源配合。本課程就房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理全過程培訓(xùn)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使參加培訓(xùn)學(xué)員建立系統(tǒng)能力和全局意識(shí)。課程時(shí)間：2天課程對(duì)象：房地產(chǎn)企業(yè)高管、中層管理人...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與投資決策 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與投資決策講師：李豪課程介紹：房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)成熟期，隨著開發(fā)過剩，物業(yè)銷售困難，房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越來越高，而項(xiàng)目的投資價(jià)值或物業(yè)價(jià)值卻在下降。本課程針對(duì)房地產(chǎn)投資企業(yè)，如何從房地產(chǎn)行業(yè)去評(píng)估一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值，為著眼點(diǎn)展示開學(xué)習(xí)和案例分析。課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高層管理人員、投資決策部門人員、項(xiàng)目開發(fā)管理人員課程時(shí)間：2天課程學(xué)...
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別墅排屋項(xiàng)目銷售技能提升（2019版） 課時(shí)：12H
別墅排屋項(xiàng)目銷售技能提升講師：李豪課程介紹：別墅排屋項(xiàng)目以其希缺性、身份性和時(shí)尚感引發(fā)眾多中高端客戶群體喜愛和追捧，但隨著國(guó)家政策的調(diào)控別墅等高端物業(yè)銷售一度出現(xiàn)困難。本課程就別墅項(xiàng)目銷售技能展開學(xué)習(xí)、討論和演練，從別墅項(xiàng)目本身特點(diǎn)出發(fā)，如何有效鎖定目標(biāo)客群、客戶開拓、客戶跟進(jìn)和逼定展開學(xué)習(xí)。課程對(duì)象:房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、項(xiàng)目高管、銷售經(jīng)理、置業(yè)顧...
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商務(wù)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理 課時(shí)：12H
產(chǎn)業(yè)園區(qū)（都市商務(wù)園區(qū)）項(xiàng)目規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理講師：李豪課程簡(jiǎn)介：近些年隨著工業(yè)企業(yè)外遷，遺留下的廠房、倉庫多數(shù)被改造成都市各類商務(wù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技園區(qū)等。隨著各類產(chǎn)業(yè)園增多，競(jìng)爭(zhēng)的激烈，產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、定位、經(jīng)營(yíng)方式和盈利模式越來越被重視，本課程就以上方向以及產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)展開系統(tǒng)學(xué)習(xí)。課程時(shí)間：2天課程對(duì)象：產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基礎(chǔ)、商務(wù)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)...
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1項(xiàng)目前期研究1.1國(guó)家政策與區(qū)域房地產(chǎn)政策研究1.2經(jīng)濟(jì)環(huán)境與金融政策研究1.3市場(chǎng)環(huán)境與客戶群研究1.4競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1項(xiàng)目背景調(diào)研2.2項(xiàng)目主辦單位情況分析2.3項(xiàng)目可行性主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2.4項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究2.5城市（區(qū)域）市場(chǎng)現(xiàn)狀研究與評(píng)估2.6地塊環(huán)境、建筑開發(fā)條件調(diào)研分析2.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.7.1政策風(fēng)...
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1項(xiàng)目前期研究1.1國(guó)家政策與區(qū)域房地產(chǎn)政策研究1.2經(jīng)濟(jì)環(huán)境與金融政策研究1.3市場(chǎng)環(huán)境與客戶群研究1.4競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1項(xiàng)目背景調(diào)研2.2項(xiàng)目主辦單位情況分析2.3項(xiàng)目可行性主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2.4項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究2.5城市（區(qū)域）市場(chǎng)現(xiàn)狀研究與評(píng)估2.6地塊環(huán)境、建筑開發(fā)條件調(diào)研分析2.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.7.1政策風(fēng)...
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1工業(yè)地產(chǎn)概況1.1工業(yè)地產(chǎn)的定義1.2中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀1.3工業(yè)地產(chǎn)投資特點(diǎn)1.4工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景1.5工業(yè)地產(chǎn)政策現(xiàn)狀與解讀2工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及案例2.1工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式概述2.1.1工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式——案例：蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)2.1.2主體企業(yè)引導(dǎo)模式——案例：上海石化工業(yè)園區(qū)2.1.3工業(yè)地產(chǎn)商模式——案例：普洛斯上海西北物流園2.1.4綜合...
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1房地產(chǎn)1.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃依據(jù)1.1.1按項(xiàng)目體量制定計(jì)劃1.1.2按項(xiàng)目業(yè)態(tài)制定計(jì)劃1.1.3按項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)制定計(jì)劃1.2項(xiàng)目開發(fā)模式與開發(fā)計(jì)劃1.2.1萬科、龍湖、碧桂園、恒大、萬達(dá)等標(biāo)桿房企開發(fā)模式分析1.3項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工具2開發(fā)流程與關(guān)鍵計(jì)劃指標(biāo)2.1兩大開發(fā)流程體系2.1.1以產(chǎn)品導(dǎo)向開發(fā)流程2.1.2以客戶導(dǎo)向開發(fā)流程2.2萬科節(jié)點(diǎn)管理與流程...
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一、深度調(diào)控下政策解讀與行業(yè)現(xiàn)狀分析 1、“新國(guó)八條”解讀與對(duì)行業(yè)影響 2、全國(guó)各地相關(guān)限購等政策簡(jiǎn)介 3、各類城市限購分析 4、三季度房地產(chǎn)企業(yè)銷售排名解讀 二、房地產(chǎn)中長(zhǎng)期政策出臺(tái)預(yù)期 1、房地產(chǎn)市場(chǎng)政策展望——土地政策、調(diào)控政策 2、金融政策展望 3、各類城市限購政策預(yù)期 4、各類房企市場(chǎng)行為預(yù)期 中長(zhǎng)期政策出臺(tái)預(yù)期 三、房地...
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1為什么要進(jìn)行投資理財(cái)1.1投資理財(cái)是不是真的需要有錢的時(shí)候？1.2人生大的投資是自己1.3窮人和富人大區(qū)別是思維模式2哪款投資理財(cái)工具和產(chǎn)品適合你2.1是不是風(fēng)險(xiǎn)越大收益就越大？2.2投資理財(cái)5大原則—讓知道投資理財(cái)真正原理2.3市場(chǎng)上八大投資理財(cái)工具和產(chǎn)品到底應(yīng)該投哪個(gè)？2.4如何控制各類理財(cái)工具的風(fēng)險(xiǎn)3宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房地產(chǎn)投資的方式3.1中國(guó)與國(guó)際經(jīng)濟(jì)...
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1寫字樓物業(yè)的特點(diǎn)與功能1.1寫字樓物業(yè)的特點(diǎn)與價(jià)值1.2寫字樓物業(yè)的主要功能1.3寫字樓物業(yè)知識(shí)2寫字樓的客戶分析與開拓2.1寫字樓主要類型客戶2.1.1企業(yè)客戶2.1.2投資客戶2.1.3內(nèi)部客戶2.2寫字樓主流八行業(yè)客戶分析2.3寫字樓客戶開拓2.3.1寫字桉客戶十大渠道開拓2.4企業(yè)客戶銷售技巧2.4.1企業(yè)客戶的特點(diǎn)2.4.2企業(yè)購買物業(yè)的流程2....
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課程收益：1、學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)可行性分析的重要性和可行性分析流程和組成；2、學(xué)習(xí)和掌握可行性分析各項(xiàng)指標(biāo)調(diào)研實(shí)施方案和技術(shù)指標(biāo)參數(shù)的作用；3、學(xué)習(xí)精確的運(yùn)用各項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)和參數(shù)作為項(xiàng)目開發(fā)可行性重要決策依據(jù)；4、掌握如何終決策房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與否。課程大綱：1關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的可行性分析1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)可行性分析目的與意義1.2可行性分析所包含內(nèi)...
