“釘子戶”為何惹有些開發(fā)商不高興
作者：紀(jì)一濤 506
如果這話成立，直接就應(yīng)該把去年重慶那位史稱“最牛釘子戶”的房主拉出來重處，以為有“釘子精神”者戒。而按照正常的商業(yè)規(guī)律，房地產(chǎn)開發(fā)商多付給釘子戶的錢，確實(shí)會(huì)從他的銷售價(jià)格里體現(xiàn)出來。
再回想當(dāng)年，開發(fā)商在拆遷的時(shí)候是何等風(fēng)光。在“多數(shù)人的利益”這個(gè)前提之下，半夜里明火執(zhí)仗把業(yè)主扔出去的有之、對(duì)業(yè)主人身傷害者有之，一個(gè)所謂的“多數(shù)人利益”，成了侵害少數(shù)人處置自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的借口。
但那個(gè)年代正在遠(yuǎn)去。為了給所有還在懷念那個(gè)年代的人提醒，看來有必要向這些人普及物權(quán)法的常識(shí)?；蛟S我們?cè)谀撤N情況下，確實(shí)要犧牲一些人的利益，使大眾的利益得到保證或者不受到重大損失，但這種情況只限于有嚴(yán)格限定的國家行為，房地產(chǎn)開發(fā)肯定不在此列。而房地產(chǎn)商是以商業(yè)為目的，與國家需要并不相干，在這里扯什么多數(shù)人的利益，就有點(diǎn)拉大旗做虎皮的意思。把自己的利益與國家利益掛鉤，也未免過于僭越了吧。
重要的是，現(xiàn)在老百姓明白了一個(gè)道理：即使你把現(xiàn)在拔掉釘子戶說成是為了多數(shù)人的利益，但在強(qiáng)勢的房地產(chǎn)開放商面前，說不定自己將來也會(huì)成為那個(gè)“多數(shù)人利益”以外的人?，F(xiàn)在看上去似乎是“釘子戶”抬升了一點(diǎn)購房的成本———老實(shí)說，這個(gè)幅度實(shí)在是微乎其微的———但通過這些釘子戶，人們確定了自己處置自己財(cái)產(chǎn)的信心與合理性。
從這點(diǎn)上說，釘子戶不應(yīng)是房價(jià)上漲的罪魁禍?zhǔn)?，而是代表著百姓?quán)利意識(shí)的覺醒。把房價(jià)虛高的屎盆子扣在他們頭上，基本上是對(duì)大眾維權(quán)的蔑視。不會(huì)有人把這種指責(zé)認(rèn)真看待的，反而會(huì)因?yàn)榉康禺a(chǎn)商的這種跳腳的行為，更堅(jiān)定了維護(hù)自己權(quán)益的決心。
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