企業(yè)所得稅匯算清繳調(diào)整備忘錄   12.30

【課程背景】又接近歲末年尾，財務(wù)人員的年底關(guān)賬又進入日程了，財務(wù)對關(guān)賬前需要關(guān)注的事項無疑要對照匯算清繳的相關(guān)要求，在一波波的稅收新政發(fā)布后，匯算清繳的要求你清楚了嗎？由于會計和稅收在核算目的、核算口徑、計量方法和時間上都有較大區(qū)別，從而使得同一企業(yè)在同一時期按會計方法計算的稅前會計利潤與按稅法規(guī)定計算的應(yīng)稅利潤之間存在差異，這種差異的調(diào)整成為所得稅匯算清繳

 講師：胡冬梅詳情

地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理   12.30

課程背景隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和和人民生活水平的日益提高，我國城鄉(xiāng)居民住房需求逐漸增加，刺激了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的固定資產(chǎn)數(shù)量和種類也在不斷的加大投入，占用企業(yè)資產(chǎn)相當(dāng)大的比重。如何做好固定資產(chǎn)全生命周期管理，這關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)管理水平，影響著企業(yè)的健康發(fā)展。【課程時長】6小時【課程大綱】地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理的現(xiàn)狀1、目前房地產(chǎn)企業(yè)在固定資產(chǎn)

 講師：胡冬梅詳情

企業(yè)所得稅匯算清繳納稅調(diào)整解析   12.30

【課程背景】由于會計和稅收在核算目的、核算口徑、計量方法和時間上都有較大區(qū)別，從而使得同一企業(yè)在同一時期按會計方法計算的稅前會計利潤與按稅法規(guī)定計算的應(yīng)稅利潤之間存在差異，這種差異的調(diào)整成為所得稅匯算清繳工作的重要一環(huán)。本課程擬對這種差異的原因、性質(zhì)、內(nèi)容及會計處理方法進行探討，以便為所得稅匯算清繳提供有益的參考。?【課程大綱】調(diào)增應(yīng)納稅所得額事項收入類以自

 講師：胡冬梅詳情

房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與風(fēng)險管理 -- 房地產(chǎn)建設(shè)及預(yù)售環(huán)節(jié)稅收籌劃與風(fēng)險規(guī)避   12.30

【課程背景】房地產(chǎn)開發(fā)周期較長，主要包括立項環(huán)節(jié)、規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)、土地取得環(huán)節(jié)、拆遷安環(huán)節(jié)、工程建設(shè)環(huán)節(jié)、預(yù)售環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)、出租環(huán)節(jié)，項目清算環(huán)節(jié)等，各環(huán)節(jié)涉及的稅種主要有增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、契稅、城建及附加等稅種，由于項目的稅收成本會影響項目的投資回報，而稅務(wù)事項始終貫穿其中，因此合理控制稅收成本是降低企業(yè)

 講師：胡冬梅詳情

房產(chǎn)稅新老政策解析   12.30

【課程背景】近日，一則重要消息轟動全國，近年來提及多次的房地產(chǎn)稅改革試點終于來了。其實房產(chǎn)稅一直有相應(yīng)法律條文，企業(yè)購房，及商辦類項目一般都正常征收，只是個人買住宅，之前是一般免征；上海，重慶試點征收房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是上海個人住房落地征收了，對當(dāng)?shù)刈》渴袌霎?dāng)然是個利空--不過其實因為之前都有政府相應(yīng)預(yù)告“預(yù)防針”，總體看其影響應(yīng)該不大。住建部發(fā)文要求不許大拆大建

 講師：胡冬梅詳情

房地產(chǎn)企業(yè)核算及清算實務(wù)   12.30

【課程背景】由于房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程與稅收操作的特殊性以及房地產(chǎn)企業(yè)財稅人員對該行業(yè)財稅業(yè)務(wù)特殊性不夠熟悉，一些房地產(chǎn)企業(yè)會計科目隨意使用，會計賬務(wù)錯漏百出，納稅申報率性而為，其不規(guī)范程度遠遠超出想象；一些財務(wù)人員分不清房地產(chǎn)開發(fā)成本與期間費用的界限；更多的財務(wù)人員為會計核算與稅務(wù)處理的差異所困，對稅收計繳的賬務(wù)處理不夠熟練，對增值稅、企業(yè)所得稅的預(yù)繳、匯算

 講師：胡冬梅詳情

房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳一點通   12.30

【課程背景】又接近歲末年尾，財務(wù)人員的年底關(guān)賬又進入日程了，財務(wù)對關(guān)賬前需要關(guān)注的事項無疑要對照匯算清繳的相關(guān)要求，在一波波的稅收新政發(fā)布后，匯算清繳的要求你清楚了嗎？由于會計和稅收在核算目的、核算口徑、計量方法和時間上都有較大區(qū)別，從而使得同一企業(yè)在同一時期按會計方法計算的稅前會計利潤與按稅法規(guī)定計算的應(yīng)稅利潤之間存在差異，這種差異的調(diào)整成為所得稅匯算清繳

 講師：胡冬梅詳情

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部審計問題及應(yīng)對措施   12.30

【課程背景】近年來隨著市場經(jīng)濟的建立與發(fā)展，市場競爭越來越激烈，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要想在如此激烈的市場競爭中得到生存與發(fā)展，首先應(yīng)該對內(nèi)部審計進行完善。但是現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部審計工作中出現(xiàn)了一些問題，怎樣對這些問題進行解決成為現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亟需解決的問題。本課程對房開企業(yè)內(nèi)部審計中存在的問題進行探討，并提出一些解決的措施與對策?！菊n程大綱】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

 講師：胡冬梅詳情

土地增值稅清算技巧   12.30

【課程背景】土增清算就是房企財務(wù)一項實務(wù)處理的綜合技能，是房企避風(fēng)險、降稅負以及財務(wù)升職加薪的利器，而這個利器，并不難掌握，只要系統(tǒng)學(xué)習(xí)，完全可以在短時間內(nèi)學(xué)會！如果做好前期土地增值稅相關(guān)業(yè)務(wù)處理和后期清算的方法和策略，從節(jié)稅來講，少則幾萬，多則能省上千萬的稅。【課程時長】2天【課程大綱】土增清算相關(guān)基礎(chǔ)知識1、清算條件、清算對象與分期2、增值額與增值率3、

 講師：胡冬梅詳情

房地產(chǎn)企業(yè)問題   12.30

一、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立環(huán)節(jié)的涉稅分析分析與防控1、債資比例的選擇及資本弱化的涉稅風(fēng)險分析與防控2、投資者投資未到位的涉稅風(fēng)險分析防控3、以土地作價投資的涉稅風(fēng)險分析與防控4、房地產(chǎn)加建筑設(shè)立模式的涉稅風(fēng)險與防控5、籌建期及籌建費用攤銷的涉稅風(fēng)險分析與防控6、分公司與子公司模式選擇的涉稅風(fēng)險分析二、土地取得環(huán)節(jié)的涉稅風(fēng)險分析與防控1、土地取得環(huán)節(jié)涉及契稅的風(fēng)險分析

 講師：胡冬梅詳情