《房產(chǎn)物業(yè)建筑人用這些AI工具，效率直接狂飆300%！》

《房產(chǎn)物業(yè)建筑人用這些AI工具，效率直接狂飆300%！》
房產(chǎn)綜合集團(tuán)AI賦能課程
主講：謝樺老師
【課程背景】
在數(shù)字化浪潮席卷各行各業(yè)的當(dāng)下，房地產(chǎn)、物業(yè)與建筑行業(yè)面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和客戶(hù)日益增長(zhǎng)的高品質(zhì)需求。房產(chǎn)綜合集團(tuán)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、建筑工程等多領(lǐng)域，日常工作涉及海量文檔處理、復(fù)雜數(shù)據(jù)分析、創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)物料制作等任務(wù)。傳統(tǒng)辦公方式效率較低，難以滿(mǎn)足業(yè)務(wù)快速發(fā)展需求。國(guó)產(chǎn)AI工具如通義千問(wèn)、Kimi、訊飛智文、WPS AI、豆包、騰訊元寶、美圖AI、即夢(mèng)、可靈等的興起，為解決這些問(wèn)題提供了有力支持。掌握這些AI工具，能夠助力恒玖置業(yè)各崗位員工提升工作效率、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、創(chuàng)新服務(wù)模式，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。。
【課程收益】
1.?熟練運(yùn)用國(guó)產(chǎn)AI工具，將PPT、報(bào)告、文案等文檔創(chuàng)作時(shí)間縮短50%以上。
2.?借助AI工具實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)數(shù)據(jù)分析，為項(xiàng)目決策、成本控制、服務(wù)優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。
3.?掌握文生圖和文生視頻技術(shù)，快速產(chǎn)出高質(zhì)量宣傳素材，提升企業(yè)品牌形象和營(yíng)銷(xiāo)效果。
4.?通過(guò)AI自動(dòng)化流程，優(yōu)化客戶(hù)服務(wù)、工程管理等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，提高工作效率和客戶(hù)滿(mǎn)意度。
【課程特色】
易學(xué)易懂，強(qiáng)互動(dòng)，風(fēng)趣幽默，實(shí)戰(zhàn)案例多，干貨沒(méi)有廢話(huà)
【課程對(duì)象】
1.?房產(chǎn)公司：市場(chǎng)調(diào)研人員、營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)員、項(xiàng)目管理人員、文案編輯、客服人員。
2.?物業(yè)公司：客服主管、工程維修人員、財(cái)務(wù)人員、行政管理人員、社區(qū)活動(dòng)策劃者。
3.?建筑公司：投標(biāo)專(zhuān)員、造價(jià)師、工程師、資料員、安全監(jiān)督員。
【課程時(shí)間】
1天（6小時(shí)/天）
【課程大綱】
上午9:00 - 12:00
一、AI工具認(rèn)知與基礎(chǔ)操作（9:00 - 10:30）
1、國(guó)產(chǎn)AI工具介紹（9:00 - 9:30）
（1）通義千問(wèn)：阿里云推出的大語(yǔ)言模型，可用于文本生成、智能問(wèn)答、代碼生成等。在房產(chǎn)文案創(chuàng)作中，能快速生成項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)描述、廣告宣傳語(yǔ)；物業(yè)場(chǎng)景下，可協(xié)助客服快速回復(fù)常見(jiàn)問(wèn)題。
（2）Kimi：具有強(qiáng)大的語(yǔ)言理解和生成能力，可實(shí)現(xiàn)多語(yǔ)言交互。在建筑公司跨國(guó)項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，能輔助撰寫(xiě)多語(yǔ)言標(biāo)書(shū)。
（3）訊飛智文：基于科大訊飛語(yǔ)音識(shí)別和自然語(yǔ)言處理技術(shù)，擅長(zhǎng)語(yǔ)音轉(zhuǎn)文字、智能寫(xiě)作。在會(huì)議記錄整理、口述報(bào)告生成方面效率極高。
（4）WPS AI：深度集成在WPS辦公軟件中的AI功能，可進(jìn)行PPT智能美化、文檔內(nèi)容輔助創(chuàng)作、數(shù)據(jù)透視表快速生成等操作。
（5）豆包：字節(jié)跳動(dòng)公司開(kāi)發(fā)的人工智能，可提供各類(lèi)知識(shí)、生成文案、協(xié)助分析問(wèn)題等。在房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告撰寫(xiě)中，能快速梳理市場(chǎng)趨勢(shì)要點(diǎn)。
（6）騰訊元寶：內(nèi)置DeepSeek技術(shù)，具備多模態(tài)交互能力，在文本、圖像、音頻處理上有出色表現(xiàn)。如生成創(chuàng)意海報(bào)文案、分析客戶(hù)語(yǔ)音投訴內(nèi)容。
（7）美圖AI：專(zhuān)注于圖像處理，能實(shí)現(xiàn)圖像生成、圖像修復(fù)、風(fēng)格轉(zhuǎn)換等功能。用于房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳海報(bào)制作，快速生成不同風(fēng)格效果圖。
（8）即夢(mèng)：支持文生圖和文生視頻，能將文字描述轉(zhuǎn)化為生動(dòng)圖像和視頻。在物業(yè)社區(qū)活動(dòng)宣傳視頻制作、建筑項(xiàng)目施工過(guò)程展示視頻生成方面有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
（9）可靈：主要用于文生視頻，提供豐富的視頻模板和特效，操作簡(jiǎn)便。在房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)視頻、建筑成果展示視頻制作中能快速上手。
提示詞技巧與案例分析（9:30 - 10:30）
（1）提示詞撰寫(xiě)原則：明確性、簡(jiǎn)潔性、引導(dǎo)性。例如，在使用豆包生成建筑投標(biāo)文件時(shí)，提示詞應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)要求、資質(zhì)條件等關(guān)鍵信息。
（2）不同場(chǎng)景提示詞示例：
- 房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)文案：“生成一篇關(guān)于[樓盤(pán)名稱(chēng)]的宣傳文案，突出[核心賣(mài)點(diǎn)]，面向[目標(biāo)客戶(hù)群體]，語(yǔ)言風(fēng)格[活潑/正式]”。
- 物業(yè)客服回復(fù)：“以物業(yè)客服身份，回復(fù)業(yè)主關(guān)于[投訴內(nèi)容]的問(wèn)題，語(yǔ)氣友好、專(zhuān)業(yè)，提供解決方案”。
- 建筑工程報(bào)告：“撰寫(xiě)一份[建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的進(jìn)度報(bào)告，涵蓋[時(shí)間范圍]內(nèi)的工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、遇到的問(wèn)題及解決措施”。
（3）案例分析：萬(wàn)科在某樓盤(pán)推廣中，通過(guò)優(yōu)化通義千問(wèn)的提示詞，將原本平淡的宣傳語(yǔ)轉(zhuǎn)化為極具吸引力的文案，使樓盤(pán)咨詢(xún)量提升了30%。
課間休息10:30 - 10:45
二、AI輔助文檔創(chuàng)作（10:45 - 12:00）
1、?PPT制作（10:45 - 11:30）
（1）WPS AI與Kimi協(xié)作：利用Kimi生成PPT大綱，如房產(chǎn)項(xiàng)目介紹PPT，輸入項(xiàng)目背景、產(chǎn)品特色、配套設(shè)施等信息，Kimi生成邏輯清晰的大綱；再將大綱導(dǎo)入WPS AI，運(yùn)用其智能排版、主題選擇、圖表生成等功能，快速完成PPT制作。
（2）案例分析：融創(chuàng)在房產(chǎn)項(xiàng)目推介會(huì)上，使用此方法制作PPT，從接到任務(wù)到完成僅用了1天時(shí)間，且PPT展示效果專(zhuān)業(yè)、生動(dòng)，成功吸引大量潛在客戶(hù)，項(xiàng)目銷(xiāo)售額提升25%。
（3）優(yōu)點(diǎn)：結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì)，內(nèi)容生成與視覺(jué)設(shè)計(jì)高效完成；缺點(diǎn)：需對(duì)生成內(nèi)容進(jìn)行細(xì)節(jié)檢查，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。
2、?報(bào)告與文案創(chuàng)作（11:30 - 12:00）
（1）豆包、騰訊元寶應(yīng)用：使用豆包進(jìn)行初稿創(chuàng)作，如建筑公司的工程進(jìn)度報(bào)告，輸入工程實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)、人員投入等信息，豆包生成基礎(chǔ)報(bào)告；再用騰訊元寶進(jìn)行潤(rùn)色，使其語(yǔ)言更專(zhuān)業(yè)、邏輯更嚴(yán)謹(jǐn)。
（2）案例分析：龍湖物業(yè)在撰寫(xiě)年度服務(wù)報(bào)告時(shí)，通過(guò)豆包快速整理數(shù)據(jù)、生成框架，騰訊元寶優(yōu)化語(yǔ)言，使報(bào)告質(zhì)量大幅提升，在業(yè)主大會(huì)上獲得高度認(rèn)可，業(yè)主滿(mǎn)意度提升20%。
（3）優(yōu)點(diǎn)：生成速度快，能整合多方信息；缺點(diǎn)：對(duì)復(fù)雜業(yè)務(wù)邏輯理解可能不足，需人工補(bǔ)充專(zhuān)業(yè)內(nèi)容。
下午14:00 - 17:00
三、AI在數(shù)據(jù)分析與圖像視頻創(chuàng)作中的應(yīng)用（14:00 - 15:30）
1、房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析（14:00 - 14:45）
（1）工具使用：運(yùn)用騰訊元寶、豆包導(dǎo)入房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、土地成本數(shù)據(jù)等，進(jìn)行數(shù)據(jù)清洗、分類(lèi)統(tǒng)計(jì)、趨勢(shì)分析。如計(jì)算不同戶(hù)型銷(xiāo)售占比、房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)。
（2）案例分析：碧桂園通過(guò)騰訊元寶分析房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)某區(qū)域改善型住房需求增長(zhǎng)，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品策略，加大此類(lèi)戶(hù)型供應(yīng)，銷(xiāo)售額增長(zhǎng)30%。
（3）優(yōu)點(diǎn)：快速處理大量數(shù)據(jù)，挖掘數(shù)據(jù)價(jià)值；缺點(diǎn)：復(fù)雜數(shù)據(jù)分析模型構(gòu)建相對(duì)困難。
2、?文生圖與文生視頻（14:45 - 15:30）
（1）美圖AI、即夢(mèng)操作：向美圖AI輸入房產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格等描述生成效果圖；利用即夢(mèng)將物業(yè)社區(qū)活動(dòng)策劃方案轉(zhuǎn)化為宣傳視頻。
（2）案例分析：保利地產(chǎn)在新項(xiàng)目宣傳中，使用美圖AI生成多版建筑外觀效果圖，用于線上線下宣傳，吸引大量客戶(hù)關(guān)注；保利物業(yè)通過(guò)即夢(mèng)制作社區(qū)文化節(jié)宣傳視頻，在業(yè)主群傳播后，活動(dòng)參與人數(shù)比以往增加40%。
（3）優(yōu)點(diǎn)：降低設(shè)計(jì)門(mén)檻，快速產(chǎn)出創(chuàng)意素材；缺點(diǎn)：生成內(nèi)容可能與預(yù)期有偏差，需多次調(diào)整。
課間休息15:30 - 15:45
四、綜合實(shí)戰(zhàn)與案例分享（15:45- 17:00）
1、行業(yè)場(chǎng)景綜合應(yīng)用（15:45 - 16:45）
（1）房產(chǎn)公司：模擬從項(xiàng)目拿地到銷(xiāo)售全流程，利用AI工具進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)分析（豆包、騰訊元寶）、項(xiàng)目宣傳PPT制作（WPS AI、Kimi）、營(yíng)銷(xiāo)文案創(chuàng)作（豆包、騰訊元寶）、宣傳視頻制作（即夢(mèng)、可靈）。
（2）物業(yè)公司：以處理一次大型社區(qū)活動(dòng)為例，用AI進(jìn)行活動(dòng)策劃文案撰寫(xiě)（豆包）、活動(dòng)海報(bào)設(shè)計(jì)（美圖AI）、活動(dòng)宣傳視頻制作（即夢(mèng)）、活動(dòng)參與人員數(shù)據(jù)分析（騰訊元寶、豆包）。
（3）建筑公司：針對(duì)一個(gè)建筑項(xiàng)目投標(biāo)，運(yùn)用AI完成投標(biāo)文件撰寫(xiě)（豆包、騰訊元寶）、項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃圖表制作（WPS AI）、施工現(xiàn)場(chǎng)安全宣傳視頻制作（即夢(mèng)、可靈）。
2、經(jīng)驗(yàn)分享與答疑（16:45 - 17:00）
（1）分享行業(yè)內(nèi)其他公司成功運(yùn)用AI工具的經(jīng)驗(yàn)，如恒大利用AI優(yōu)化工程管理流程，提高施工效率。
（2）解答學(xué)員在課程中遇到的問(wèn)題，總結(jié)課程重點(diǎn)，布置課后實(shí)踐作業(yè)。

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