用案例說話--合同法與合同風(fēng)險管理
用案例說話--合同法與合同風(fēng)險管理詳細內(nèi)容
用案例說話--合同法與合同風(fēng)險管理
課程涉及領(lǐng)域關(guān)鍵詞
合同法? 起草合同? 合同風(fēng)險管理
- 課程背景
企業(yè)的對外經(jīng)營活動離不開合同，合同確定企業(yè)交易和投資的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但是，合同的擬定要求有很高的法律素養(yǎng)和訓(xùn)練。目前，企業(yè)一般由外聘律師或內(nèi)部法務(wù)對合同進行擬定和審核，但是，這種模式有一定的缺點：（1）外聘律師未必對企業(yè)內(nèi)部運作或交易有非常詳細的了解，擬定出來的合同可能不能完全實現(xiàn)企業(yè)的目的；（2）合同的情況往往是第一線的工作人員最清楚。如果把合同擬定的全部工作交給律師或法務(wù)，信息傳遞的減損將影響合同的質(zhì)量。
同時，就企業(yè)內(nèi)部風(fēng)控管理體系而言，提高全員的合同知識水平和風(fēng)險意識，使全體員工掌握全面和基礎(chǔ)的合同法知識，能夠極大降低企業(yè)的合同管理風(fēng)險，從源頭上把風(fēng)險控制住。
- 課程目標
通過授課和案例分析，使學(xué)員全面掌握合同法中關(guān)鍵的法律要點，學(xué)會草擬符合法律規(guī)范的合同，避免大多數(shù)合同陷阱，識別合同中的法律風(fēng)險，在擬定合規(guī)合同水平方面有根本性地提升。
- 課程特色：全部以案例分析入手，通過案例把握合同法律要點，深入淺出
- 授課方式：講授、討論、演練
- 課程對象：企業(yè)中所有接觸合同，需要草擬或?qū)徍撕贤娜藛T
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- 課程大綱
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一、合同的訂立：如何正確地訂立合同？
（1）未簽訂正式的交易合同，傳真件可以嗎？
（2）如何區(qū)分要約和要約邀請
（3）已經(jīng)發(fā)出的貨物與要約內(nèi)容不一致如何處理？
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二、合同的效力：合同如何才能生效？
（1）附條件合同的生效條件是什么？
（2）未蓋章但已經(jīng)履行的合同發(fā)生法律效力嗎？
（3）在合同上摁手印和簽字具有同等的法律效力嗎？
（4）買賣雙方達成的口頭協(xié)議有效嗎？
（5）格式合同中的哪些條款是無效的？
（6）受欺詐而簽訂的合同可以撤銷嗎？
（7）重大誤解下簽訂的合同有效嗎？
（8）合同未成立，還要對對方的商業(yè)秘密保密嗎？
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三、合同的履行：履行中會發(fā)生什么重要的法律問題？
（1）沒有約定明確的履行地合同該如何履行？
（2）買賣合同生效后還能再對產(chǎn)品質(zhì)量提出要求嗎？
（3）合同生效后，對方財務(wù)出現(xiàn)重大問題怎么辦？
（4）什么是“先履行抗辯權(quán)”，有什么用處？
（5）對方?jīng)]有先履行合同，我方絕不付款——這正確嗎？
（6）什么是“不安抗辯權(quán)”，有什么用處？
（7）合同中約定“近期提貨”，提貨人可以隨時提貨嗎？
（8）合同中約定“有利于實現(xiàn)合同目的的方式”如何理解？
（9）借貸雙方存在爭議時，交易習(xí)慣能否作為判斷依據(jù)？
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四、合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止：風(fēng)險往往發(fā)生在變動之時
（1）當(dāng)事人對合同內(nèi)容未做明確變更，約定按原合同履行可以嗎？
（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)應(yīng)否通知債務(wù)人？
（3）債務(wù)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不經(jīng)債務(wù)人同意可以嗎？
（4）一方延遲履行合同，另一方可以單方解除合同嗎？
（5）合同履行期限屆滿前，一方明確表示不履行的，另一方可以解除合同嗎？
（6）合同簽訂后原材料大幅上漲，供貨方可以要求變更或解除合同嗎？
（7）按合同約定給對方送鮮魚，對方無故拒絕受領(lǐng)怎么辦？
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五、違約責(zé)任：有效的責(zé)任是阻止違約，降低風(fēng)險的保障
（1）一方違約另一方可以既要違約金又要定金嗎？
（2）合同中約定違約金，另一方可以要求減少嗎？
（3）實際損失與合同約定不符，應(yīng)該按哪一個標準要求賠償？
（4）對于合同中約定的定金，應(yīng)當(dāng)注意哪些關(guān)鍵條款？
（5）因第三人原因造成違約的，違約責(zé)任由誰承擔(dān)？
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六、關(guān)鍵合同類型I：買賣合同
（1）買賣合同是否一定要交付物品才生效？
（2）未訂立書面合同，送貨單可以作為買賣依據(jù)嗎？
（3）空調(diào)廠延遲交貨，商場可否因空調(diào)降價要求少付貨款？
（4）未仔細驗貨就在送貨單上簽字，可以視為已經(jīng)驗貨了嗎？
（5）產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，買方可以少付錢嗎？
（6）分批購進貨物，其中一批有質(zhì)量問題怎么辦？
- 合同模板分析
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七、關(guān)鍵合同類型II：借款、租賃與融資租賃合同
（1）借款合同未約定還款期限，貸款人什么時候可以要求還款？
（2）個人借貸未約定利息的，貸款人可以要求利息嗎？
（3）借款利息可以直接從本金里扣除嗎？
（4）如果借貸雙方都同意利滾利，可以嗎？
（5）租房合同可以簽訂為30年租期嗎？
（6）租賃期滿后，出租者不反對租房者繼續(xù)居住的，原租賃合同還有效嗎？
（7）公司可以買下承租的房屋嗎？
- 合同模板分析
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八、關(guān)鍵合同類型III：運輸合同、承攬合同
（1）乘坐出租車發(fā)生車禍，乘客應(yīng)當(dāng)向誰索賠？
（2）定作人拒絕支付報酬，承攬人可以扣留貨物嗎？
（3）定作人臨時解除合同，承攬人的損失由誰承擔(dān)？
（4）定作人提供的原料被盜了，應(yīng)該怎么辦？
- 合同模板分析
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九、關(guān)鍵合同類型IV：倉儲與保管合同
（1）保管人未妥善保管造成物品損壞如何處理？
（2）先存放后繳費，存放物損壞的責(zé)任由誰承擔(dān)？
（3）無償替人看包，包被偷走要承擔(dān)責(zé)任嗎？
- 合同模板分析
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十、關(guān)鍵合同類型V：委托、行紀、居間合同
（1）受托人處理委托事務(wù)產(chǎn)生的費用由誰支付？
（2）委托合同生效后，可以隨時被解除嗎？
（3）交易未實現(xiàn)的情況下，還需要向居間人支付費用嗎？
- 合同模板分析
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