總經理財務知識--房地產行業(yè)
總經理財務知識--房地產行業(yè)詳細內容
總經理財務知識--房地產行業(yè)
《總經理的財務知識》課程大綱
【課程收益】
?
掌握基礎的財務知識,學會解讀財務報表,透過財務信息分析企業(yè)資產結構、資本結
構及其對企業(yè)持續(xù)經營的影響,正確制定財務戰(zhàn)略。
?
理解資金的時間價值和風險價值,認識房地產行業(yè)的資金成本特性,提高經濟績效!
?
透過房地產行業(yè)的財務比率,熟悉房地產行業(yè)的成本結構和管理的關鍵環(huán)節(jié),關鍵風
險!
? 熟悉房地產行業(yè)稅負及其謀劃的要點!
【課程學時】
1天(6小時)
【適合對象】
本課程主要針對企業(yè)董事長、總經理等高層管理者
【課程大綱】
模塊一、為什么要學習財務知識?
? 李嘉誠論管理人員必須具備的三個基本要素
——案例:格力空調&四川長虹
模塊二、認識財務、認識會計
? 財務知識框架、2大觀念和常用術語
——企業(yè)管理人員應具備的財務知識結構
——資金的時間價值與風險價值
案例分析:資金的時間價值如何影響房地產項目收益?
? 會計知識框架、6大要素及常用術語
——企業(yè)管理人員應具備的會計知識結構
——會計6大要素及常用術語
? 認識企業(yè)的儀表盤——財務報表
1資產負債表
——資產負債表結構、要素及其數字背后的密碼解讀
——房地產行業(yè)資產結構、資本結構特征及其風險分析
2. 解讀利潤表
——利潤表的格式、要素及其數字背后的密碼解讀
——房地產行業(yè)的成本特性及其管控要點
3. 現金流量表解讀
——現金流量表結構及其數字背后的含義
——房地產行業(yè)的現金管理
案例:認識某房地產公司財務報表
模塊三、高層管理如何運用財務報表提供的信息進行有效決策和改進績效,控制風險?
案例1
通過房地產行業(yè)財務比率分析,認識房地產行業(yè)過去、現在、將來的盈利模式變化
案例2如何利用財務會計知識,發(fā)現管理中的重點問題,找出改進的方向?
案例3 如何利用財務會計知識提高成本管理技能,實現績效目標?
案例4如何利用財務會計知識,更好地控制損失,預測未來趨勢,有效化解經營風
險?
模塊四、房地產行業(yè)主要稅負結構及其關注要點
? 揭示:稅收籌劃背后的秘密
——土地增值稅及其關注要點
——營業(yè)稅及其關注要點
——所得稅及其關注要點
[pic]
陳代友老師的其它課程
《6+1全面預算管理模式》 12.10
《6+1全面預算管理模式》陳代友【課程背景】1、擁有200多年歷史的跨國杜邦公司把自身持續(xù)成功的秘訣歸結于三大核心要點:一是適應環(huán)境變化的獨特能力;二是始終能夠根據市場需求的變化開發(fā)出獨具特色的產品,領導市場的新潮流,并以確定自身的品牌形象;三是以全面預算管理為核心的內部管理控制體系的成功運行。2、如果您是企業(yè)董事長、董事、總經理、副總、總監(jiān)等高階領導,請您
講師:陳代友詳情
總經理財務管理課程大綱 12.10
總經理財務管理【課程背景】企業(yè)高管是企業(yè)運營的核心人物,是完成董事會目標的執(zhí)行者。一個優(yōu)秀的高層管理者,不僅要有出色的業(yè)務能力,而且需要具備一定的財務水平。懂得施展財務管理的魅力,透過數字管理企業(yè),才能稱得上是一位具有現代管理水平的職業(yè)經理人。如何能在較短的時間全面深入地了解企業(yè)的財務運作?如何能以最快最有效的方式掌握企業(yè)財務控制手段的核心與精華?如何能將學
講師:陳代友詳情
總經理財務管理課程大綱 12.10
【課程背景】企業(yè)高管是企業(yè)運營的核心人物,是完成董事會目標的執(zhí)行者。一個優(yōu)秀的高層管理者,不僅要有出色的業(yè)務能力,而且需要具備一定的財務水平。懂得施展財務管理的魅力,透過數字管理企業(yè),才能稱得上是一位具有現代管理水平的職業(yè)經理人。如何能在較短的時間全面深入地了解企業(yè)的財務運作?如何能以最快最有效的方式掌握企業(yè)財務控制手段的核心與精華?如何能將學習的內容與企業(yè)
講師:陳代友詳情
如何提高經營活動分析與預測能力 12.10
如何提高經營活動分析與預測能力【課程大綱】引言:為什么要做經營活動分析與預測?1.利用財務和非財務信息,提升企業(yè)績效;2.找出經營管理改進的方向;3.發(fā)現企業(yè)關鍵風險,采取有效風險管控策略,基業(yè)才能長青;情景練習:通過財務分析,改進企業(yè)績效模塊一、經營活動分析與預測概述?企業(yè)績效管理與經營活動分析?企業(yè)風險管理與經營活動分析?企業(yè)經營活動分析的局限性與信息質
講師:陳代友詳情
卓越財務經理 12.10
《卓越財務經理》[為什么要學習]處在變革時代,面對激烈的全球競爭,眾多國內企業(yè)還沒有建立起真正意義上的現代企業(yè)制度,中國企業(yè)運用財務手段進行管理控制的管理思維也只是初見端倪,相比具有豐富的財務運作經驗并已完成角色轉換的同行,中國的財務會計人員任重而道遠。財務會計已經從傳統的記賬、籌資、對外報告演進到以績效管理、風險管控、決策參謀、成本管控和依法報告業(yè)績?yōu)橹饕?/p>
講師:陳代友詳情
企業(yè)全面預算管理 12.10
《績效導向的預算管理實踐》[為什么要學習]1美國著名管理學家Davidotley教授認為:“全面預算管理是為數不多的幾個能把組織的所有關鍵問題融于一個體系之中的管理控制方法之一”,但是,傳統的預算方法并沒有滿足企業(yè)管理層期望,與企業(yè)績效脫節(jié),對市場變化反映遲鈍,耗時長,成本高等缺陷日益突出,管理層對實施預算管理的效果評價越來越負面。我們應該怎樣改變2預算是財
講師:陳代友詳情
全面預算管理與控制 12.10
《全面預算管理與控制》課程大綱[為什么要學習]1美國著名管理學家Davidotley教授認為:“全面預算管理是為數不多的幾個能把組織的所有關鍵問題融于一個體系之中的管理控制方法之一”,但是,傳統的預算方法并沒有滿足企業(yè)管理層期望,與企業(yè)績效脫節(jié),對市場變化反映遲鈍,耗時長,成本高等缺陷日益突出,管理層對實施預算管理的效果評價越來越負面。我們應該怎樣改變2預算
講師:陳代友詳情
企業(yè)財務人員新思維 12.10
非財務經理的財務知識:財務報表解讀及應用[為什么要學習]處在變革時代,面對激烈的全球競爭,眾多國內企業(yè)還沒有建立起真正意義上的現代企業(yè)制度,中國企業(yè)運用財務手段進行管理控制的管理思維也只是初見端倪,相比具有豐富的財務運作經驗并已完成角色轉換的同行,中國的財務會計人員任重而道遠。財務管理已經從傳統的籌資、對外報告演進到以績效管理為導向,風險價值和時間價值為核心
講師:陳代友詳情
企業(yè)風險管理與內部控制【2013】 12.10
《企業(yè)風險管理與內部控制》【課程背景】:如何確保企業(yè)經營的效率和效果?如何確保企業(yè)財務報告的可靠性?如何保證企業(yè)遵守相關法律法規(guī)?為了實現內部控制的上述目標,企業(yè)必須建立有效的內部控制體系。但什么是有效的內部控制體系?如何建立、評價和改進企業(yè)的內部控制?這已日益成為困擾大多數企業(yè)的一個問題。隨著社會法制化的推進及企業(yè)競爭的加劇,企業(yè)只有建立、健全并執(zhí)行行之有
講師:陳代友詳情
非財務人員的財務知識:財務數據分析與管理決策 12.10
【課程背景】公司最近銷售形勢一片大好,可是賬上資金卻越來越緊張,問題到底出在哪兒了?怎么才能讓銷售和其他部門也認識到這樣的問題我是技術背景的業(yè)務經理,對財務總是感覺云里霧里。財務數字密密麻麻,有沒有什么具體的方法能讓我在面對財務報表時可以有一個全面而清晰的分析邏輯與思路?業(yè)務人員拿著一堆業(yè)務招待費的發(fā)票找財務報銷,財務總是要審個沒完。業(yè)務覺得財務死板教條,財
講師:陳代友詳情
- [潘文富]公司規(guī)范化改革的前期鋪墊
- [潘文富]為什么店家都不肯做服務
- [潘文富]廠家對經銷商工作的當務之
- [潘文富]經銷商轉型期間的內部組織
- [潘文富]小型廠家的招商吸引力鍛造
- [楊建允]2024全國商業(yè)數字化技術
- [楊建允]2023雙11交易額出爐,
- [楊建允]DTC營銷模式是傳統品牌數
- [楊建允]探析傳統品牌DTC營銷模式
- [楊建允]專家稱預制菜是豬狗食,預制
- 1社會保障基礎知識(ppt) 21255
- 2安全生產事故案例分析(ppt) 20330
- 3行政專員崗位職責 19114
- 4品管部崗位職責與任職要求 16373
- 5員工守則 15537
- 6軟件驗收報告 15460
- 7問卷調查表(范例) 15204
- 8工資發(fā)放明細表 14660
- 9文件簽收單 14315





