澄晰老師的內訓課程
一、課程背景“房住不炒”政策使房價基本到了天花板，高房價收益沒有了；融資受限，高周轉收益受到限制。想要獲得更好的或者維持原有收益率，必須拓展新的空間。成本管理其實在原有的背景下，被高周轉和高品質壓制了一些，房地產的成本管理離制造行業(yè)的精益管理還有很大的距離。成本數據庫，讓管理更精準、更透明，地產收益的深坑挖掘工具。目前很多數據庫管理軟件，從第一步數據源導入上就給很多企業(yè)帶來了麻煩，后期應用固化死板無法靈活調整。不易用不靈活讓很多數據庫軟件成了累贅。本課程用成本思維和數據庫技術、服務器技術，用常用電子表格定制自己便利、易用的成本數據庫。二、課程對象房地產公司成本總、設計總、信息總、審計總。三、課
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本課程以創(chuàng)新的“案例分析+沙盤實操+專業(yè)學習”的形式。讓學員通過產業(yè)園區(qū)“投資方案、產品方案、成本方案、銷售方案、施工方案、融資方案”等六大關鍵環(huán)節(jié)的決策及復盤反思，深度系統(tǒng)掌握各專業(yè)指標與經營目標的勾稽關系，樹立全局的“經營”思維，并能夠應用到本公司項目開發(fā)中去。 一、課程特點開發(fā)模式講解：掌握產業(yè)地產和傳統(tǒng)房地產開發(fā)運營模式差異，從而從根本上改變打法；系統(tǒng)案例分析：一個案例模擬產業(yè)開發(fā)多個坑，并體現(xiàn)在經營指標上；專業(yè)與經營協(xié)同：多個維度填寫專業(yè)指標，并體現(xiàn)專業(yè)交圈，最終體現(xiàn)經營目標上；商業(yè)智能多維分析：智能報表系統(tǒng)，通過經營駕駛艙及多個維度切片分析，直達問題根源沙盤和理論結合：沙