地方性融資平臺(tái)的資本運(yùn)作和融資技巧融資平臺(tái)運(yùn)作技巧初級(jí)篇主講：張宇主席【課程背景】地方性融資平臺(tái)，肩負(fù)著當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)和地區(qū)治理的重任，其融資手段及資本運(yùn)作方式與一般企業(yè)有非常大的不同。怎樣找到合適的資金來(lái)源？債融還是股融？在融資之前要做什么準(zhǔn)備工作？銀行不給授信的情況下，如何擴(kuò)展授信渠道？如何買殼融資？如何通過(guò)融資－資本運(yùn)作－融資的循環(huán)，快速地使平臺(tái)升值？ABS類的城投債如何發(fā)行？地方城投公司如何境外發(fā)行債券？地融平臺(tái)如何與證券行業(yè)合作？這些問(wèn)題是與幾乎每個(gè)地融平臺(tái)相關(guān)聯(lián)，極為重要的話題。IFC集團(tuán)的董事執(zhí)行主席張宇，有著十幾年的企業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)，他在香港的業(yè)務(wù)涉及到中國(guó)前四大房地產(chǎn)商和大量實(shí)體企

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房產(chǎn)稅系列－國(guó)家重大稅制改革是如何發(fā)生的華爾街投資銀行的高級(jí)政策分析方法主講：張宇主席【課程背景】當(dāng)房產(chǎn)稅已經(jīng)成為了懸在所有中國(guó)國(guó)內(nèi)投資活動(dòng)頭上的利劍時(shí)，我們不得不面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，它會(huì)牽涉到中國(guó)所有資產(chǎn)和投資價(jià)值的變化．絕大多數(shù)的分析師會(huì)從國(guó)家財(cái)政缺口的角度去考慮這一重磅稅種，但華爾街的高層投資家們，卻有完全不同的分析哲學(xué)，多年經(jīng)驗(yàn)積累而產(chǎn)生的分析方法，使他們規(guī)避了無(wú)數(shù)重大的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)．什么是影響稅制改革的最關(guān)鍵因素，僅僅是因?yàn)檎哓?cái)政缺口嗎？如何判斷像房產(chǎn)稅執(zhí)行的時(shí)間，和現(xiàn)在進(jìn)行的程度？驅(qū)動(dòng)房產(chǎn)稅的力量到底來(lái)自于哪里？阻止房產(chǎn)稅的力量又來(lái)自于何方？他們是否強(qiáng)大？華爾街的投資家是怎樣做政策分析的

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高通貨鼓脹下的境內(nèi)外投資實(shí)操【課程時(shí)間】７小時(shí)，一天【課程大綱】一．高通脹下的投資特點(diǎn)邊際成本看投資價(jià)值債權(quán)投資的要點(diǎn)及實(shí)務(wù)稀缺性和必須性的把握案例：清華系和寶能系產(chǎn)品的實(shí)務(wù)二．金融杠桿的使用如何確定杠桿的倍數(shù)及風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的避險(xiǎn)工具境外差價(jià)合約的使用及原則外匯套期的實(shí)際操作大宗商品套期保值的實(shí)際操作企業(yè)不可見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)－不得不防的預(yù)付款合約細(xì)節(jié)企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)－控股和不控股的游戲三．后疫情的國(guó)際及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)從＂卞莊殺虎＂看中國(guó)經(jīng)濟(jì)的危局和挑戰(zhàn)破局之旅邊際成本決定的國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)　　　...

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公司內(nèi)耗治理企業(yè)管理難題系列主講：張宇主席【課程背景】企業(yè)在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，都會(huì)不同程度地出現(xiàn)內(nèi)部消耗，它會(huì)拖延公司高層指令的貫徹執(zhí)行，增加運(yùn)營(yíng)成本，阻礙企業(yè)發(fā)展。當(dāng)公司處于發(fā)展的關(guān)鍵期時(shí)，內(nèi)部消耗會(huì)成為左右企業(yè)生死的關(guān)鍵負(fù)面因素，治理刻不容緩。為什么下達(dá)給下級(jí)的指令會(huì)被經(jīng)常以客觀原因拒絕執(zhí)行？為什么難度不大的指令會(huì)執(zhí)行艱難？為什么高層管理者感覺(jué)到自己的下屬正在慢慢失控？為什么本企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同行業(yè)？為什么有些問(wèn)題隱藏了很久，直到出了災(zāi)難性后果才會(huì)被發(fā)現(xiàn)？為什么指令執(zhí)行的效果總是差強(qiáng)人意？這些因?yàn)閮?nèi)耗引起的問(wèn)題，已經(jīng)成為了每個(gè)成熟型企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)難題。IFC集團(tuán)的董事執(zhí)行主席張宇，管理著香

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股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)防范避開(kāi)那些致命的投資陷井主講：張宇主席【課程背景】當(dāng)你決定投資一家企業(yè)的時(shí)候，在股權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，可謂是風(fēng)險(xiǎn)重重，稍有不慎，便會(huì)有后患無(wú)窮的結(jié)果．張宇主席認(rèn)為：＂參股控股是一個(gè)極度風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程，如果我們把投資股權(quán)比作趟水過(guò)河，一旦在股權(quán)參與過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，基本上投資者會(huì)直接跌倒并淹死在河里，沒(méi)有再?gòu)乃锱榔饋?lái)的可能性．＂因此如何強(qiáng)調(diào)參股控股過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)防控的重要性都不為過(guò)．哪些股權(quán)投資中的錯(cuò)誤是致命的？政策，營(yíng)商環(huán)境這些外部風(fēng)險(xiǎn)不停地變化，如何在股權(quán)投資中做到＂以不變應(yīng)萬(wàn)變＂如何對(duì)新控股企業(yè)達(dá)到隨心所欲的全面控制那些股權(quán)投資中看不見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)如何發(fā)現(xiàn)，怎樣把控？當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)不可消除的情況下，如

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固定收益投資精講新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的固收投資主講：張宇主席【課程背景】隨著新冠疫情在全球持續(xù)影響，對(duì)各國(guó)的經(jīng)濟(jì)造成不同程度的沖擊，同時(shí)對(duì)國(guó)際間的外交，貿(mào)易關(guān)系，貨幣政策等產(chǎn)生了巨大的影響。中國(guó)也因此產(chǎn)生了內(nèi)循環(huán)等應(yīng)對(duì)策略，煥然一新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，對(duì)固收類金融產(chǎn)品的影響是非常巨大的，其對(duì)沖和持有成本和收益都產(chǎn)生了顯著的變化，投資熱點(diǎn)也在不斷轉(zhuǎn)移，處理好固收類投資，對(duì)任何金融機(jī)構(gòu)都是閑置資金利用的最重要的環(huán)節(jié)。在國(guó)際最高水平的金融圈，有沒(méi)有什么評(píng)價(jià)債違約風(fēng)險(xiǎn)的獨(dú)特方法？什么樣的固收配置可以最大程度減少某些行業(yè)，如房地產(chǎn)等的沖擊？什么是固收金融產(chǎn)品的平衡值？如何根據(jù)收益率曲線來(lái)確定投資的價(jià)值？債券等投資品是否

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