《產業(yè)規(guī)劃與投資》【課程背景】產業(yè)規(guī)劃是一個地區(qū)經濟投資、建設和發(fā)展的前提性文件。產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的編制對國民經濟和社會發(fā)展意義重大，是推進經濟轉型升級的重要手段，對于優(yōu)化生產力布局、構建現(xiàn)代產業(yè)體系、提升經濟綜合競爭力具有重大意義。隨著經濟的快速發(fā)展和科學決策意識的增強，各級政府、產業(yè)園區(qū)、企業(yè)越發(fā)認識到產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重要性，不斷投入大量人力、物力編制產業(yè)規(guī)劃，以規(guī)劃科學合理的產業(yè)體系，加大項目招商力度，從而推進產業(yè)園區(qū)快速、可持續(xù)發(fā)展。產業(yè)規(guī)劃是由專家小組對一個園區(qū)或者區(qū)域，通過一套科學的理論分析工具，綜合分析當?shù)氐牡馁Y源稟賦、市場條件和周邊相關條件，結合國內外相關產業(yè)發(fā)展態(tài)勢，為其產業(yè)發(fā)展的

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傳統(tǒng)房地產企業(yè)轉型—旅游產業(yè)策劃、運營及盈利模式 主講人：吳坤嶺 老師 第一部分 房地產企業(yè)如何轉型文旅地產 1: 政府財政要求房地產必須捆綁產業(yè)； 2: 文化旅游是房地產增值的利器； 3: 傳統(tǒng)房地產到文旅地產轉變的關鍵點； 4: 為什么說文旅是底色？ 5：文旅地產的現(xiàn)金流問題；第二部分 旅游地產項目的策劃和規(guī)劃 1、文旅地產項目策劃； 2、文旅地產項目規(guī)劃； 3、文旅地產失敗案例分析； 4、國內外成功案例第三部分 文旅產業(yè)運營 1、關于投資回收期； 2、文旅產業(yè)的資產管理問題； 3、融資建設與融資持有； 4、文旅地

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《房地產發(fā)展趨勢》大綱一、50年房地產大周期1、工業(yè)化生產力發(fā)展創(chuàng)造的城市化與人口流動； 要點：通過中國的工業(yè)發(fā)展史，推演出中國人口結構的變遷，引發(fā)了史無前例的人口流動變遷，移民的洪流創(chuàng)造了房地產的機遇。2、中國翻天覆地的城市發(fā)展； 要點：城市翻新，城市棚戶區(qū)改造，城市生活的改善，新生活方式的形成等引發(fā)了城市的大開發(fā)建設改造。3、城市化與農村的空心化； 講解：城市化與農村的空心化對房地產的影響。4、房地產伴隨城市發(fā)展與生活方式的變遷 講解：房地產改變中國，房地產改變城市、房地產改變農村，人的生活方式和思想意識都在發(fā)生著變化。5、雄安新區(qū)建成的深度分析 要點：京津冀總

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《供應鏈金融與房地產發(fā)展趨勢》課程大綱供應鏈金融（第一天上午）供應鏈金融概念；供應鏈金融需求與風險管控；供應鏈金融的應用前景和發(fā)展趨勢；供應鏈金融在各個行業(yè)的應用；建筑行業(yè)供應鏈金融案例;一帶一路與出口信貸;備用：國家控制金融系統(tǒng)性風險；備用：國家對實體經濟的傾斜。二、產業(yè)基金（第一天下午）股權與債權股權型基金債權型基金股債結合型基金產業(yè)投資基金與證券投資基金產業(yè)投資基金；創(chuàng)業(yè)投資基金、并購基金、基礎設施投資基金證券投資基金；股票投資基金、債券投資基金、另類投資私募股權投資的募投管退 1、資金募集原則和法律規(guī)定； 2、財務管理和投資原則； 3、風險控制原理和相關文

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《特色小鎮(zhèn)規(guī)劃與產業(yè)園運營》大綱特色小鎮(zhèn)規(guī)劃部分一、特色小鎮(zhèn)發(fā)展背景篇新市場新產業(yè)農村迅速崛起的五大產業(yè)新工具智能技術改變小鎮(zhèn)運行模式新資本新政策二、特色小鎮(zhèn)認知篇什么是特色小鎮(zhèn)？開發(fā)建設特色小鎮(zhèn)的獨特意義走出當前認識上的五大誤區(qū)特色小鎮(zhèn)主要類型三、特色小鎮(zhèn)核心篇什么樣的特色小鎮(zhèn)才能撐起中國經濟轉型？特色小鎮(zhèn)一定需要“旅游和產業(yè)雙輪驅動”嗎？四、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃篇特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃訴求特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃現(xiàn)狀特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的五大誤區(qū)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃體系和主要內容特色小鎮(zhèn)規(guī)劃重點特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方法特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)新規(guī)劃手法五、新形勢下的特色小鎮(zhèn)如何打造七要點精心申報科學創(chuàng)建案

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《產城融合新思維》主講：吳坤嶺博士第一節(jié) 產業(yè)與城市發(fā)展的關系一、如何理解產業(yè)與城市之間的關系？1、沒有產業(yè)的城市終將衰落；2、美國底特律因為汽車業(yè)的蕭條而人去樓空；3、中國東北也因為產業(yè)轉移而衰落。二、“一企一村”的深刻內涵1、即將興起的企業(yè)下鄉(xiāng)新運動；2、國外的發(fā)展經驗；3、賓川縣的朱苦拉咖啡村，因中國第一顆咖啡樹而聞名。 三、“創(chuàng)”是什么意思？1、創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新；2、工匠精神與創(chuàng)新精神；3、創(chuàng)業(yè)投資與新興產業(yè)投資；4、教育與雙創(chuàng)的關系；5、雙創(chuàng)與產業(yè)發(fā)展的關系。四、關于特色小鎮(zhèn)1、浙江紹興諸暨大唐襪業(yè)小鎮(zhèn)；2、吉林白山市撫松縣萬良鎮(zhèn)因人參而有名；3、杭州的云棲小鎮(zhèn)、山南基金小鎮(zhèn)、良渚夢想小鎮(zhèn)

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