中山市城市規(guī)劃技術規(guī)范
| |法規(guī)名稱： |中山市城市規(guī)劃技術規(guī)范 | |發(fā)布日期： |2004年4月30日 | | |發(fā)文機構： |中山市政府辦公室 | |生效日期： |2004年4月30日 | | |法規(guī)文號： |中府辦[2004]50號 | |有 效 性： |有效 | |[pic] | | | | | | | | | | | 中山市城市規(guī)劃技術規(guī)范 第一章 總則 1.1 為實現(xiàn)城市規(guī)劃管理規(guī)范化和法制化，保證科學、合理、經(jīng)濟地利用城市土地，配置城 市公共設施，更好地發(fā)揮城市的綜合效能，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等有關法 律、法規(guī)、規(guī)范制定本規(guī)范。 1.2 在中山市進行與城市規(guī)劃、設計和管理有關的活動必須按照本規(guī)范執(zhí)行。我市現(xiàn)行城市 規(guī)劃管理的有關規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范為準。本規(guī)范未作規(guī)定，應按國家、 省、市的有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。 1.3 本規(guī)范由中山市規(guī)劃局負責解釋。 1.4 本規(guī)范自2004年5月1日起執(zhí)行。 第二章 城市用地 2.1城市用地分類 2.1.1 城市用地分類和代號應符合《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》 GBJ137-90的規(guī)定。 城市用地分類和代號 表 2.1.1 |類別代號 |類別名稱 |范 圍 | | |大類|中類|小類 | | | | |R | | |居住用地 |居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單 | | | | | | |位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的 | | | | | | |用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R1 | |一類居住用地|市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境 | | | | | | |良好、以低層住宅為主的用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R11 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R12 |公共服務設施|居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和 | | | | | |用地 |服務設施用地。如托兒所、幼兒園、 | | | | | | |小學、中學、糧店、菜店、副食店、 | | | | | | |服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | | | | | | | | |R13 |道路用地 |居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組 | | | | | | |團路或小街、小巷、小胡同及停車場 | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R14 |綠地 |居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用 | | | | | | |地 | | | |R2 | |二類居住用地|市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境 | | | | | | |較好、以多、中、高層住宅為主的用 | | | | | | |地。 | | | | |R21 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R22 |公共服務設施|居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和 | | | | | |用地 |服務設施用地。如托兒所、幼兒園、 | | | | | | |小學、中學、糧店、菜店、副食店、 | | | | | | |服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | |R23 | | | | | | | |道路用地 |居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組 | | | | | | |團路或小街、小巷、小胡同及停車場 | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R24 |綠地 | | | | | | | |居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用 | | | | | | |地 | | | |R3 | |三類居住用地|市政公用設施比較齊全、布局不完整 | | | | | | |、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等有混合 | | | | | | |交叉的用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R31 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R32 |公共服務設施|居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設施和 | | | | | |用地 |服務設施用地。如托兒所、幼兒園、 | | | | | | |小學、中學、糧店、菜店、副食店、 | | | | | | |服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | |R33 | | | | | | | |道路用地 |居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組 | | | | | | |團路或小街、小巷、小胡同及停車場 | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R34 |綠地 | | | | | | | |居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用 | | | | | | |地 | | | |R4 | |四類居住用地|
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